Schlüsselfertiges Reihenhaus in ruhiger sonniger Lage in Wolfsberg

Beschreibung

Die neu errichteten Reihenhäuser am Tulpenweg bieten das Beste zweier Welten: Wohnen in grüner Ruhelage, in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Wolfsberg.

!!!Belagsfertig oder Schlüsselfertig möglich!!!

WOHNEN IN GRÜNER RUHELAGE

Am südlichen Stadtrand von Wolfsberg, an der
Schwelle zwischen urbanem und ländlichem Raum entsteht die „Reihenhausanlage Tulpenweg“. mit 4 Reihenhäusern in unterschiedlichen räumlichen Konfiguration.

- Wohnnutzflächen von 126 - 143 m²
- großzügige Belichtungsflächen
- geschützter ruhiger Eigengarten mit Blick auf die Koralpe

HAUS 1 - Eckreihenhaus
- Wohnnutzfläche 142,7m²
- Ausrichtung Nord/Ost/West
- Grundstücksgröße 375m²
- Belagsfertiger Kaufpreis € 395 000,--
- Schlüsselfertig Kaufpreis € 450 000,--

Haus 2 - Reihenhaus
- Wohnnutzfläche 127m2
- Ausrichtung Ost/West
- Grundstücksgröße 235m2
- Belagsfertiger Kaufpreis € 375 000,--
- Schlüsselfertig Kaufpreis € 395 000,--

Haus 3 - Reihenhaus
- Wohnnutzfläche 126,6m2
- Ausrichtung Ost/West
- Grundstücksgröße 235m2
- Belagsfertiger Kaufpreis € 375 000,--
- Schlüsselfertig Kaufpreis € 395 000,--

Haus 4 - Eckreihenhaus
- Wohnnutzfläche 128,7m2
- Ausrichtung Ost/Süd/West
- Grundstücksgröße 384m2
- Belagsfertiger Kaufpreis € 395 000,--
- Schlüsselfertig Kaufpreis € 425 000,--


Die vier Baugrundstücke werden über den Tulpenweg,
einer wenig befahrenen und ruhig gelegenen Siedlungsstraße an der Westseite der Baugrundstücke erschlossen. Hier befinden sich pro Einheit jeweils zwei Parkplätze, ein kleiner Vorgarten sowie ein überdachter Eingangsbereich. Entlang des Straßenverlaufes ist eine
Alleebepflanzung vorgesehen, die einen zusätzlichen
Puffer zur Straße generiert, den Grad an Privatheit erhöht und im Sommer für Beschattung sorgt.


Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mail: office@quantschnig-immobilien.at
Tel: 0660/81 31 452
Patrick Quantschnig

Ort

Die Lage der „Reihenhausanlage Tulpenweg“ zeichnet
sich besonders durch die ruhige, ländliche Umgebung
in Kombination mit den Vorzügen der Stadt aus. In der
näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs:
- ADEG Markt 700m
- Trafik 700m
- Eurospar 750m
- Apotheke 900m
- Einkaufszentum 1000m
- historisches Stadtzentrum 1500m

Der Bahnhof Reding ist zu Fuß in nur wenigen Minuten
zu erreichen. Die von hier aus in Richtung Klagenfurt
verlaufende Bahnstrecke stellt die Anbindung an die
in St.Paul erreichbare Koralmbahn dar, welche im Jahr
2025 fertiggestellt wird. Mit einer Höchstgeschwindigkeit
von 250 km/h erreicht der Schnellzug in 37 Minuten die
steirische Landeshauptstadt Graz und in nur 21 Minuten
Klagenfurt